Ministarstvu pravde Bosne i Hercegovine  se već neko vrijeme, kako usmeno tako i pismeno, obraća veliki broj bosansko-hercegovačkih državljana /jednako sa područja Republike Srpske, Federacije Bosne i Hercegovine i Brčko Distrikta Bosne i Hercegovine / sa boravištem u Republici Sloveniji, a koji imaju namjeru kupiti nekretninu u Republici Sloveniji ili su to već uradili, ali se kao vlasnici ne mogu upisati u zemljišne knjige obzirom da nadležni organi Republike Slovenije zahtijevaju uspostavu reciprociteta po pitanju stjecanja prava vlasništva nad nekretninama na državnoj razini između Bosne i Hercegovine i Republike Slovenije.

 

Naime, Republika Slovenija je donijela odgovarajuću zakonsku regulativu kojom je omogućila  državljanima Bosne i Hercegovine stjecanje prava vlasništva nad nekretninama, ali pod uvjetom reciprociteta, tj. da i Bosna i Hercegovina na državnom nivou omogući ista takva prava državljanima Republike Slovenije u Bosni i Hercegovini, pri čemu, u svezi sa prednjim, naši državljani od slovenskih mjerodavnih organa, ali i agencija koje sudjeluju u kupoprodajnom posredovanju, najčešće dobijaju informaciju da Ministarstvo pravde Bosne i Hercegovine ne želi ili nije zainteresovano za uspostavu reciprociteta na državnom novou po ovom pitanju, a kako su to predložili slovenski organi.

 

U cilju objektivnog informiranja javnosti, a prije svega kupaca/potencijalnih kupaca nekretnina u Republici Sloveniji, Ministarstvo pravde BiH ističe da je pitanje sticanja prava vlasništva nad nekretninama u nadležnosti entitetskih organa i Brčko Distrikta Bosne i Hercegovine, te da se reciprocitet na državnoj razini može uspostaviti samo uz suglasnost istih.

 

U svezi prednjeg, a imajući u vidu da se poslije godišnjih odmora planira sastanak izaslanstava Ministarstva pravde Bosne  Hercegovine i Ministarstva pravosuđa Republike Slovenije, na kojem bi se, između ostalog, razgovaralo i o predmetnoj problematici, Ministarstvo pravde Bosne i Hercegovine je zatražilo  očitovanje nadležnih organa entiteta i Brčko Distrikta Bosne i Hercegovine, nakon čega bi, u slučaju pozitivnog stava, reciprocitet bio uspostavljen razmjenom nota Ministarstava vanjskih poslova Republike Slovenije i Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine. Dok je od Federalnog ministarstva pravde izražen pozitivan stav, takav stav nije zauzelo i Ministarstvo pravde Republike Srpske koje konstatira da ” uzimajući u obzir odredbe Zakona o stvarnim pravima Republike Srpske, u pogledu stjecanja prava vlasništva nad nekretninama u Republici Sloveniji, ne postoji reciprocitet”.

Dakle imajući u vidu prednje, Ministarstvo pravde Bosne i Hercegovine  konstatira da na državnom nivou ne postoji opstrukcija u pogledu uspostave reciprociteta sa Republikom Slovenijom u pogledu stjecanja prava vlasništva nad nekretninama. Ukoliko dođe do promjene stava nadležnih organa Republike Srpske, ovo Ministarstvo će bez odlaganja poduzeti odgovarajuće radnje da bi se uspostavio odnosni reciprocitet predložen od strane slovenskih organa.